В текстовой части:

а) реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке ПД:
федеральная целевая программа /...../ целевая программа и другие программы;
решение /...../ органов местного самоуправления /...../ решение застройщика;
б) исходные данные для подготовки проектной документации /...../.
В пояснительной указываются /...../ реквизиты:
- задание на проектирование /...../;
- отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы /...../;
- /...../ градостроительный план земельного участка;
- технические условия, /...../ подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;
- документы о согласовании отступлений от положений технических условий;
- разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;
- иные исходно-разрешительные документы /...../
в) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства /...../;
г) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии;
д) данные о проектной мощности объекта капитального строительства /...../;
е) сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде, топливно-энергетических ресурсах /...../;
ж) сведения о использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства /...../;
- сведения об использовании возобновляемых источников энергии и вторичных энергетических ресурсов;
и) сведения о категории земель /...../;
м) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;
н) сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий /...../;
п) сведения о компьютерных программах, которые использовались /...../;
р) обоснование возможности строительства по этапам /...../;
т) заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с /...../

В текстовой части:

а) характеристика земельного участка;
б) обоснование границ санитарно-защитных зон /...../;
в) обоснование планировочной организации земельного участка /...../;
г) технико-экономические показатели земельного участка /...../;
е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
ж) описание решений по благоустройству территории;
з) зонирование территории участка /...../;
и) обоснование схем транспортных коммуникаций /...../

В графической части:

м) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
- мест размещения существующих и проектируемых объектов /...../;
- границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
- зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
- решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
- этапов строительства объекта капитального строительства;
- схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
н) план земляных масс;
о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения /...../;
п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка /...../

В текстовой части:

а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства /...../;
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений /...../;
б.1) обоснование /...../ требованиям энергетической эффективности /...../;
б.2) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности /...../;
в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости)

В графической части:

и) отображение фасадов;
к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликаций;
м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

В текстовой части:

а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях /...../;
в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства /...../;
г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта /...../;
д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений /...../;
е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий /...../;
ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства /...../;
з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства /...../;
л) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
- соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
- снижение шума и вибраций;
- гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
- снижение загазованности помещений;
- удаление избытков тепла;
- соблюдение уровня электромагнитных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
- пожарную безопасность;
- соответствие зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности
м) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
н) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
о) описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту /...../ от опасных природных и техногенных процессов;
о.1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований /...../

В графической части:

- п) поэтажные планы /...../;
- р) чертежи разрезов /...../ с указанием относительных высотных отметок /...../ с описанием конструкций /...../;
- с) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
- т) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
- у) планы перекрытий, покрытий, кровли;
- ф) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
- х) план и сечения фундаментов

В текстовой части:

а) характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;
б) оценку транспортной инфраструктуры;
в) сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;
г) перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов /...../;
д) характеристику земельного участка, обоснование необходимости использования для строительства территории вне земельного участка /...../;
ж) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи;
з) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане сроков завершения строительства (его этапов);
и) перечень видов работ /...../ подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ;
к) технологическую последовательность работ;
л) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;
м) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;
н) обеспечение контроля качества строительных и монтажных работ /...../ конструкций и материалов;
о) предложения по организации геодезического, лабораторного контроля;
п) перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;
р) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;
с) перечень мероприятий по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение требований охраны труда;
т) описание проектных решений по охране окружающей среды в период строительства;
т.1) описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства;
у) обоснование принятой продолжительности строительства объекта и его отдельных этапов;
ф) перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта /...../

В графической части:

х) календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов);
ц) строительный генеральный план строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей

Данный раздел редко входит в основной комплект ПД для экспертизы. При необходимости, разрабатывается и оценивается отдельно.

В текстовой части:

а) основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений капитального строительства;
б) перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу;
в) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений капитального строительства;
г) перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону, а также защиты зеленых насаждений;
д) описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);
е) расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса;
ж) оценку вероятности повреждения при сносе инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;
з) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;
и) описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ;
к) перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, его оповещения и эвакуации;
л) описание решений по вывозу и утилизации отходов;
м) перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);
н) сведения об остающихся после сноса в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях;
о) сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора /...../ при использовании потенциально опасных методов сноса;

В графической части:

п) план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов;
р) чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
с) технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа)

В текстовой части:

а) результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду;
б) перечень мероприятий по предотвращению / снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта, включающий:
- результаты расчетов приземных концентраций загрязняющих веществ, анализ и предложения по предельно допустимым и согласованным выбросам;
- обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод;
- мероприятия по охране атмосферного воздуха;
- мероприятия по оборотному водоснабжению - для объектов производственного назначения;
- мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвы;
- мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов;
- мероприятия по охране недр - для объектов производственного назначения;
- мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания /...../;
- мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте и последствий их воздействия на экосистему региона;
- мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение водных биологических ресурсов /...../;
в) перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат

В графической части:

г) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием на нем границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу /...../;
д) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта строительства, расположения источников выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов;
е) карты-схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросов по комбинациям веществ с суммирующимися вредными воздействиями;
ж) ситуационный план (карту-схему) района с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием контрольных пунктов, постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод

В текстовой части:

а) описание системы пожарной безопасности объекта строительства;
б) обоснование противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов строительства;
в) описание и обоснование решения по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов, подъездов пожарной техники;
г) описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций;
д) описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара;
е) перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара;
ж) сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности;
з) перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и пожарной сигнализацией;
и) описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты);
к) обоснование необходимости размещения оборудования противопожарной защиты /...../;
л) описание организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта строительства;
м) расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества /...../;

В графической части:

н) ситуационный план организации земельного участка /...../ с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций;
о) схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий и с прилегающей к зданиям территории в случае возникновения пожара;
п) структурные схемы технических систем противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода)

В текстовой части:

а) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов /...../;
б) обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объектах, указанных в подпункте "а", а также их эвакуацию в случае пожара или стихийного бедствия;
в) описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов (при необходимости)

В графической части:

г) схему планировочной организации земельного участка (или фрагмент схемы), на котором расположены объекты, указанные в подпункте "а", с указанием путей перемещения инвалидов;
д) поэтажные планы зданий (строений, сооружений) объектов строительства с указанием путей перемещения инвалидов по объекту, а также путей их эвакуации

В текстовой части:

а) сведения о типе и количестве установок, потребляющих топливо, тепловую энергию, воду, горячую воду для нужд горячего водоснабжения и электрическую энергию, параметрах и режимах их работы, характеристиках параметров технологических процессов;
б) сведения о потребности /...../ объекта строительства в топливе, тепловой энергии, воде, горячей воде и электрической энергии /...../;
в) сведения об источниках энергетических ресурсов, их характеристиках /...../;
г) перечень мероприятий по резервированию электроэнергии /...../ в рабочем и аварийном режимах;
д) сведения о показателях энергетической эффективности объекта, в том числе о показателях, характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов;
е) сведения о нормируемых показателях удельных годовых расходов энергетических ресурсов и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей /...../;
ж) сведения о классе энергетической эффективности /...../ и о повышении энергетической эффективности;
з) перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации /...../;
и) перечень технических требований, обеспечивающих выполнение требований энергетической эффективности строений /...../ в том числе:
- требований к влияющим на энергетическую эффективность архитектурным, технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям;
- требований к отдельным элементам и конструкциям зданий, строений, сооружений и к их эксплуатационным свойствам;
- требований к устройствам и технологиям /...../ включая инженерные системы;
- требований к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве /...../ технологиям и материалам, позволяющих исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства /...../ так и в процессе эксплуатации;
к) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов /...../;
л) перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемых энергетических ресурсов;
м) обоснование выбора оптимальных архитектурных, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, с целью обеспечения соответствия требованиям энергетической эффективности /...../;
н) обоснование принятых архитектурных, конструктивных, функционально-технологических и инженерно-технических решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта /...../;
о) спецификацию применяемого оборудования, изделий, материалов, позволяющих исключить нерациональный расход энергии и ресурсов /...../;
п) описание мест расположения приборов учета используемых энергетических ресурсов /...../;
р) описание и обоснование применяемых систем автоматизации контроля тепловых процессов и процессов регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
с) описание схемы прокладки наружного противопожарного водопровода;
т) сведения об инженерных сетях и источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, тепловой энергией

Пояснительная записка к сметной документации:

а) сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
б) перечень сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов принятых для составления сметной документации, а также обоснование(предельной) стоимости строительства /...../;
в) наименование подрядной организации (при наличии);
г) обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта;
д) другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта

Сметная документация должна содержать сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат

Сметная документация на строительство, финансируемое полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, составляется с применением сметных нормативов, включенных в реестр сметных нормативов /...../
Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления)

Сводный сметный расчет стоимости строительства, составляется с распределением средств по следующим главам:

- Глава 1 - подготовка территории строительства;
- Глава 2 - основные объекты строительства;
- Глава 3 - объекты подсобного и обслуживающего назначения;
- Глава 4 - объекты энергетического хозяйства;
- Глава 5 - объекты транспортного хозяйства и связи;
- Глава 6 - наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения;
- Глава 7 - благоустройство и озеленение территории;
- Глава 8 - временные здания и сооружения;
- Глава 9 - прочие работы и затраты;
- Глава 10 - содержание службы заказчика. Строительный контроль;
- Глава 11 - подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта;
- Глава 12 - публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций /...../ выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта строительства /...../ аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы