Архитектурная Компания DELO
«Завод по обработке табака»

Заказчик: ООО "Альфа Восток"; Адрес объекта: Приморский край, село Вольно-Надеждинское.

Проект табачного завода

Сделали ДЕЛО, под руководством Антоненко Александра в 2020г.
Заказ: подготовка 10 разделов проектной документации согласно постановлению № 87, для прохождения экспертизы.
Срок выполнения: после предоставления заказчиком исходных данных и задания на проектирование - 3 месяца.

Проектируемый объект капитального строительства - Завод по стрипсованию табачной жилки и редраинг - обработка табака, расположенного по адресу: 692481, Приморский край, район Надеждинский, село Вольно-Надеждинское, территория ТОР (Территория опережающего развития) Надеждинская.
Число наземных этажей - 2. Габариты здания в осях 1-33, А-Ж: 176,340х33,850 м.
Коэффициент застройки территории, согласно таблице Б.1 СП 42.13330.2016, равен отношению площади застройки к площади участка и должен быть не более 0,8.
Максимальная интенсивность застройки по ГПЗУ-10000 м2/га
Площадь застройки территории (сумма площадей согласно СП 18.13330.2019 )=7115,7м2.
Площадь участка=11497 м2.
Коэффициент застройки=7115,7/11497=0,61 < 0.8
Также, по приложению Б СП 18.13330.2019, минимальный процент застройки для заводов ферментации табака- 41 %.
Процент застройки=7115,7/11497х100=61% > 41%
Состав и площади помещений завода приняты по заданию на проектирование, технологическому заданию, технологическим расчетам и уточнялись в процессе проектирования с представителем заказчика в рабочем порядке.
Архитектурные и планировочные решения обеспечивают безопасную и удобную эксплуатацию проектируемого завода.
Среднегодовой выпуск продукции — 2500т/год
Запроектирован дополнительный технологический блок помещений, включающий в себя:
− Размещение резервных емкостей вакуумного насоса насосной пожаротушения
− Компрессорная
− ВРУ + электрощитовая
− Котельная
− Пылевое отделение
В производственных блоках находятся: производственный зал с оборудованием по переработке табака, зона компоновки рецептур, склад соусов и ароматизаторов, слесарная мастерская, санузлы для работающих. Отдельными помещениями запроектированы склад сырья и материалов и склад готовой продукции.
Административный блок включает в себя: входной тамбур и пост охраны, раздевалки для мужчин и женщин с душевыми и санузлами, кухня-столовая персонала, рабочие кабинеты секретаря и директора, переговорная и шоурум, технические и подсобные помещения, коридоры и 2 лестничные клетки.
Второй этаж здания: в производственной зоне - две лаборатории, дегустационное помещение, санузел. В административном блоке - гостиничные номера для работников в командировке, рабочий кабинет на 4 стола, кухня персонала, зона отдыха, помещение пожарного поста, технические и подсобные помещения, санузлы, душевая, коридоры и 2 лестничные клетки. Санитарные узлы оборудованы умывальниками, писсуарами и унитазами. Вентиляция из санитарных узлов естественная, через вентиляционные каналы с выводом на кровлю. Габариты и количество санитарных узлов в здании определены в соответствии с СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания;
Предусмотрен модульный отдельностоящий склад топлива.
Модульные склады проектируются согласно ТЗ и поставляются на объект с высокой степенью заводской готовности — требуется только подключение ко внешним сетям.

Проект табачной фабрики

Первый этап - для начала проектирования были собраны исходные данные:
- Техническое задание заказчика (ТЗ);
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- Результаты инженерно геодезических изысканий (топосъемка);
- Результаты инженерно геологических изысканий (геология);
- Техусловия на подключение к инженерным сетям (ТУ)

Исходные данные

Второй этап - разработана архитектура и конструкции здания с учетом норм и задания на проектирование:
- Эскизный проект Архитектуры здания (АР);
- Эскиз расположения здания на участке (ПЗУ);
- Подбор оборудования, разработка и согласование с заказчиком технологии рабочих процессов (ИОС 7);
- Статический, динамический и конструктивный расчет (КР);

Участок табачного завода

Третий этап - разделы АР, КР, ПЗУ, ТХ передали инженерам для выполнения разделов:
- Система электроснабжения (ИОС 1);
- Система водоснабжения (ИОС 2);
- Система водоотведения (ИОС 3);
- Отопление, вентиляция, тепловые сети (ИОС 4);
- Сети связи (ИОС 5);
- Система газоснобжения (ИОС 6);
- Проект организации строительства (ПОС);
- Мероприятия по охране окружающей среды (ООС);
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПБ);
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ)

Технология табачного завода

Четвертый этап - подготовили и оформили проектную документацию согласно постановления правительства РФ № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию":
- Раздел 1 "Пояснительная записка";
- Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";
- Раздел 3 "Архитектурные решения";
- Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения";
- Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений";
- Раздел 6 "Проект организации строительства";
- Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";
- Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
- Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";
Процесс прохождения негосударственной экспертизы занял два месяца. Заказчиком было получено положительное заключение на проектную документацию.

Проект табачного завода

Форма обратной связи

[email protected]
Позвонить

© ИП Антоненко Александр Владимирович.
Все проекты на сайте и сам сайт - моя собственность. Моя прелесть.